Δες αν δικαιούσαι μείωση 40% στο ενοίκιο της επαγγελματικής στέγης ή της πρώτης κατοικίας σου

Τις κατηγορίες των φυσικών προσώπων και των επιχειρήσεων που δικαιούνται «κούρεμα» του ενοικίου κατά 40%, για το δίμηνο Μαρτίου – Απριλίου, αποσαφηνίζει η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου που δόθηκε στη δημοσιότητα από την κυβέρνηση.

 

 

Προκειμένου να μην υπάρχουν διαφωνίες μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, η ΠΝΠ διευκρινίζει, ποιοι είναι οι δικαιούχοι και θα καταβάλουν το 60% του ενοικίου και ποιοι θα καταβάλλουν το 100% του ενοικίου.

Μάλιστα, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.) διευκρινίζει ότι δεν πρόκειται για γενικευμένη μείωση των ενοικίων, αλλά μόνο για ειδικές περιπτώσεις επιχειρήσεων και φυσικών προσώπων που πλήττεται η δραστηριότητά τους από την πανδημία του κορονοϊού.

Αναλυτικότερα σύμφωνα με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου δικαίωμα καταβολής του 60% των μισθωμάτων των μηνών Μαρτίου και Απριλίου έχουν:

  1. Οι επιχειρήσεις που έχουν διακόψει υποχρεωτικά τη δραστηριότητά τους λόγω αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για την αποφυγή της διάδοσης του κορωνοϊού, για τα μισθώματα των επαγγελματικών ακινήτων, σε περίπτωση που τα νοικιάζουν.
  2. Οι μισθωτοί στους οποίους έχει παραχωρηθεί έναντι μισθώματος η χρήση πράγματος, κινητού ή ακινήτου, ή και των δύο μαζί, που προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση, στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης, και αφορά σε επιχειρήσεις για τις οποίες έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό
  3. Οι εργαζόμενοι των επιχειρήσεων που διακόπτουν υποχρεωτικά τη δραστηριότητά τους λόγω της διάδοσης του κορωνοϊού και αναστέλλεται η σύμβαση εργασίας τους, για τα μισθώματα που τυχόν καταβάλλουν για τις κύριες κατοικίες τους.

 

 

Ποιους δεν αφορά η μείωση κατά 40%

 

  • Δεν αφορά στους υπόλοιπους εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα, τους επιχειρηματίες, τους εμπόρους, τους ελεύθερους επαγγελματίες, τους υπαλλήλους του δημόσιου τομέα γενικά, τους συνταξιούχους, τους εισοδηματίες και κάθε άλλη κατηγορία ενοικιαστών κύριας κατοικίας.
  • Δεν αφορά σε μισθώματα δευτερεύουσας κατοικίας, εξοχικής, προσωρινής διαμονής και μισθώσεων για κάθε άλλο είδος χρήσης πλην της κύριας κατοικίας εργαζόμενου του οποίου η σύμβαση εργασίας έχει ανασταλεί λόγω της αναγκαστικής διακοπής της λειτουργίας της επιχειρήσεως στην οποία εργάζεται.

 

 

Η ομοσπονδία των ιδιοκτητών ακινήτων, κάνει πιο ευκολονόητα τα πράγματα, τονίζοντας ότι το μέτρο της μείωσης του ενοικίου αφορά:

  • Στα ενοίκια των επαγγελματικών εγκαταστάσεων (καταστημάτων και γραφείων) των επιχειρήσεων που διακόπτουν υποχρεωτικά τη λειτουργία τους και όχι όσων κλείνουν με δική τους επιχειρηματική απόφαση, και
  • Στα ενοίκια της κύριας κατοικίας των εργαζομένων στις συγκεκριμένες αυτές επιχειρήσεις, των οποίων εργαζομένων έχει ρητά ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους λόγω των ανωτέρω μέτρων και εξ αυτού του λόγου δεν μισθοδοτούνται.

Πηγή: www.sofokleousin.gr

NDM Publications

Καλλινίκου 2, πλ. Κολιάτσου

τ.κ. 11254

21 5550 9843

info@myextension.gr

ΓΡΑΦΤΕΙΤΕ ΣΤΟ NEWSLETTER ΤΟΥ MY EXTENSION